Технопарк Литовская 10
+7 (812) 333-30-01
Главная
Технопарк
Планы и документы
Специальные предложения
Ценовая политика
Контакты

Ценовая политика

Компания ЗАО "Литовская, 10" отличается гибкостью и лояльностью в вопросе формирования ставок на аренду коммерческих помещений. Формирование ставки зависит от многих факторов: расположения арендуемого помещения относительно центрального входа, уровня косметической отделки в помещении, площади арендуемого помещения. Часто, арендатору требуется произвести в помещение какие-то улучшения, необходимые для комфортной работы. Например, установка металлических ворот, грузоподъёмных механизмов, заливка ровного пола.  Зачёт стоимости таких улучшений также может сыграть существенную роль при формировании ставки аренды помещения.

Для производственно-складских помещений большую роль играет этажность. Первые этажи, как правило, предлагаются по более высокой ставке, так как позволяют арендатору сэкономить на трудозатратах при транспортировке грузов. Ставка аренды на верхних этажах производственно-складского корпуса начинается от 250 руб. за кв.м. Здесь у арендатора есть возможность сэкономить на арендных платежах. Конечно, это сопряжено с рядом рисков и неудобств, таких как использование грузоподъёмного оборудования для доставки грузов на этаж, оплата работы грузчиков. Но зачастую эти затраты оказываются существенно меньше, чем аренда производства/склада с удобной зоной разгрузки.

При формировании  цены аренды офиса мы учитываем расположение помещения по корпусам. На территории технопарка существуют офисные помещения, расположенные в производственно-складских корпусах. С одной стороны, это удобно для компаний, арендующих не только офис, но и склад, производство. Есть возможность объединить все подразделения, организовать сразу полный цикл бизнес-процессов: производство, складирование, менеджмент и продажи, отгрузку и реализацию продукции. Всё рядом, и работает как единое целое. С другой стороны, кому-то может потребоваться только офисное помещение, и соседство со складскими помещениями не принесёт никакой выгоды. Компенсировать это мы готовы низкой арендной ставкой на офисные помещения, расположенные в производственно-складских корпусах. Ставка аренды за такие помещения составляет 400 – 500 руб. за кв.м , при этом сами помещения имеют хорошую чистовую отделку.

Соответственно,  арендная ставка за офисно-торговые помещения, расположенные на 1-ом этаже  с отдельным входом с улицы будет выше. Но и уровень совершенно другой. Данные помещения подойдут для организации часто посещаемого, представительского офиса, демонстрационного зала, магазина продаж. Такие помещения будут стоить 600 - 700 руб. за кв.м , в зависимости от качества внутренней отделки.

Мы всегда готовы к диалогу с нашими арендаторами. Индивидуальные условия аренды  - не редкость при подписании договора аренды.

Стоимость других услуг на территории технопарка "Литовская, 10".

1) Телекоммуникационные услуги на территории технопарка предоставляют 3 провайдера:

 

2) Охраняемая парковка во внутреннем дворе

3) Вкусная, разнообразная кухня в уютном кафе-столовой на втором этаже. Средняя стоимость обеда из трёх блюд – 170 руб

 

ГлавнаяТехнопаркПланы и документыСпециальные предложенияЦеновая политикаКонтакты

 
2009-2017 © Аренда офисов в Петербурге от компании Технопарк Литовская 10